낙동강 테크노밸리 중심 ‘서부산 하브스마트 T타워’ 모집공고 승인

byhome00332023.05.19 22:39조회 수 276댓글 0

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서부산권 경제 중심도시 조성계획을 시사한 이갑준 사하구청장은 “신평·장림 지역에 지식산업센터 12곳을 조성, 사하구를 ‘낙동강 테크노밸리’로 탈바꿈하겠다”고 말했다. 낙후된 전통 산업 중심의 신평·장림공단을 IT 등 첨단 산업이 주도하는 신성장 허브로 변신시키자는 것이다. 현재 공단 내 남은 부지에 15층~28층 규모의 지식산업센터 12곳을 조성할 계획이다. 이미 2곳은 공사를 시작했고, 10곳은 건축허가 등 절차를 밟고 있는 중이다. 이 센터들 주변에 소공원을 조성하는 등 주변 환경도 쾌적하게 만들 계획이라 밝혀 서부산의 미래가치는 가파르게 올라갈 것으로 예상된다.

 
‘서부산 하브스마트 T타워’가 5월 18일 모집공고 승인을 완료하여 본격적인 분양을 시작하였다. 초대형 복합 지식산업센터로 지하 3층~지상 20층 112,599.4030m²의 연면적 규모이다.
 
여기에 ‘장평지하차도’ 개통으로 인해 광안대교까지 차량으로 수월하게 이동이 가능한 입지적 혜택을 앞세워 활발한 분양을 이어가고 있다. 시공은 ㈜흥화에서 진행한다.
 
1층에는 대형커피전문점이 입점 예정이며, 지하 1층에는 넓은 뷔페식 구내식당과 피트니스센터 또는 스크린골프장 등 운동시설이 입정 예정 이여서 입주사와 방문객들의 편의를 제공한다. 8층에는 간단한 산책과 휴식이 가능한 힐링공간 19층, 20층에는 하늘정원이 설계되어 있어 입주기업체들의 쾌적하고 효율적인 업무공간을 제공한다.
 
오피스 공간은 복층 구조로 활용이 가능한 4.5M의 높은 층고로 설계되어 업종에 따라 공간을 효율적으로 활용할 수 있다. 지하 2층과 지하 3층은 5.4M의 층고와 입주사의 적재공간을 확보하여 부속창고로 활용이 가능하다.
 
지하 3층에서 지상 7층에는 직선형 드라이브인 시스템(DRIVE-IN-SYSTEM)과 도어 투 도어(DOOR TO DOOR) 설계가 적용되어 주차와 동시에 하역 작업을 할 수 있다. 지식산업센터에 중요한 요소인 주차는 1층에서 지하와 지상으로 나뉘어 차량의 진출입이 가능하다.
 
컨테이너 하역장과 화물 엘리베이터가 설치되어 있어 각 호실로 빠르게 운반이 가능한 장점이 있다.
 
자세한 내용은 부산 사하구 장림동에 위치한 신평 홍보관과 센텀시티역 인근 센텀 홍보관에서 자세히 알아볼 수 있다.
 
http://www.sy-premierm.co.kr/
 
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부산 지식산업센터 '서부산 하브스마트 T타워' PF대출 완료, 4월 분양

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