업종별 특화설계와 우수한 교통환경 갖춘 '서부산 스마트T타워' 분양

byhome00332022.09.25 11:37조회 수 201댓글 0

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서부산권 개발의 수혜를 품은 '서부산 스마트T타워'가 분양을 진행한다.

 

해당 지식산업센터의 위치는 부산 사하구 신평동 준공업지역 일원이며, 지하 3층~지상 20층, 축구장 15개 넓이 수준인 112,372.6090m²의 연면적 규모로 들어선다. 건물 안에는 지식산업센터를 비롯해, 근린생활시설 및 운동 시설이 함께 공급된다.

 

서부산 스마트 T타워에는 업종별 맞춤 특화설계가 적용되어 입주민의 편의가 높을 것으로 보인다. 먼저, 지하 3층부터 7층까지는 제조업 공간으로 구성되어 최대 5.4m의 높은 층고로 설계되어 있다. 일부 호실에 차량의 진출입이 수월한 직선형 드라이브인 시스템과 도어투도어 시스템이 적용되어 주차와 동시에 하역 작업을 할 수 있다.

 

오피스 공간으로 마련되는 8층부터 20층까지는 오피스 타입에 맞춘 4.5m의 층고 설계가 적용되며, 발코니 서비스 면적이 제공된다. 일부 호실에는 휴식을 취할 수 있는 개별 테라스가 적용된다.

 

이 외에도 지하 1층의 뷔페식 구내식당을 비롯해, 피트니스 센터, 스크린 골프장 등 대규모 운동 시설이 입점 예정이며 강연장과 오픈 회의실, 웰컴라운지, 8층의 힐링 공간, 19층과 20층에 마련된 하늘 정원에서 휴식을 취할 수 있다. 지하3층부터 지상7층에는 총 744대의 주차 공간이 있으며, 주차장은 1층에서 지하와 지상으로 나뉘어 차량 진출입 가능하다. 진출입 공간은 광폭 8m, 최대 층고 6m의 높이로 설계되어 다양한 차량들이 수월하게 드나들 수 있다.

 

교통환경도 우수한데, 해당 지식산업센터는 부산해안순환도로망 메인 대로변에 위치해 있어 접근성이 탁월하며 부산지하철 1호선 동매역과 장림역이 도보권에 있어 더블 역세권의 프리미엄도 누릴 수 있다. 동쪽으로 가면 감천항, 부산항을 지나 울산까지 이어지고, 서쪽으로는 명지국제신도시, 가덕도, 거제까지 연결되어 운송과 이동이 매우 편리하다. 내부 및 외부순환도로도 인접해 있어 사상 스마트시티, 김해국제공항, 에코 델타시티로의 이동도 용이하다.

 

분양 관계자는 "제2에코델타시티 조성 계획 및 서부산권 개발로 인해 신평장림산업단지의 부동산이 주목을 받는 가운데, 서부산 스마트 T타워는 주변의 다양한 개발호재로 미래가치가 뚜렷한 분양 건이다. 오는 10월에 을숙도대교에서 장림고개에 이르는 지하차도가 개통 예정에 있으며 2023년에는 5호선이 연장되는 사상~하단 철도사업이 계획되어 있다. 이 외에도 자갈치역에서 장림역까지 12개 역사가 연결되는 도시철도사업이 추진 중에 있다"고 말했다.

 

한편, 서부산 스마트 T타워 홍보관에 관한 자세한 내용은 홈페이지에서 알아볼 수 있다. /양용현 기자

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부산 스마트산업단지 신평·장림산단 중심에 들어서는 '서부산 스마트 T타워' 분양

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